Ремонт под сдачу в аренду
Для ремонта под сдачу выбираем отделку, которую удобно содержать в порядке. Если на стене останется пятно, получится ли его отмыть? Можно ли заменить повреждённую доску пола? По этим вопросам подберём краску и покрытие. До проводки отметим, где встанут шкаф и кровать. Розетки нужны там, где до них можно дотянуться. В ванной предусмотрим люк к трубам, чтобы сантехник мог осмотреть соединения.
Расчёт обсудим до подписания договора. В нём будут работы и цены. Фотографии сохраним, готовый этап сдадим по акту. Вы принимаете работу, затем оплачиваете её. Предоплата не нужна. Гарантия на все наши работы составляет 12 месяцев. Оставьте заявку на бесплатный осмотр. Покажите прорабу квартиру или дом и расскажите, что хотите оставить. Он проверит состояние отделки и посчитает нужные переделки.
Ремонт квартир и домов под сдачу в аренду
Ремонт под сдачу готовит квартиру к проживанию арендаторов. После прежних жильцов бывает достаточно сменить обои и плинтусы. Если текут трубы или не работают розетки, сначала займёмся ими. Обсудим и будущую обстановку: одному человеку нужен стол для работы, семье может понадобиться второй шкаф. Эти места учтём до отделки.
Покажите, что хотите оставить в квартире. Проверим состояние пола, дверей и сантехники, запишем нужные переделки. Выполняем ремонт квартир под аренду в Московской области. Помогаем распределить бюджет между подготовкой, отделкой и подключениями для техники.
Отделка, которую удобно содержать в порядке
Возле выключателя обои пачкаются от рук, под стулом на полу появляются следы. Стоит заранее выяснить, можно ли отмыть пятно или заменить повреждённую доску. У входа покрытие должно подходить для частой уборки, у плиты для удаления брызг. Моющуюся краску, обои, ламинат или кварцвинил сравним по характеристикам конкретных моделей.
Образцы посмотрим рядом с мебелью, которая останется. Для стен посчитаем обои и краску вместе с подготовкой: цена покрытия не показывает всех расходов. В санузле осмотрим основание, проверим гидроизоляцию до плитки. Трубы закроем так, чтобы к соединениям можно было добраться через люк.
Подключения и работы до приезда жильцов
На плане отметим мебель и технику. За шкафом не должна оказаться розетка, к которой нужно подключать пылесос. Перед стиральной машиной оставим место для открывания дверцы. В студии посмотрим, как разместить кровать и стол, не перекрывая проход к кухне. По этой расстановке определим подключения и свет.
Состав ремонта запишем после осмотра. Снимем испорченные покрытия, подготовим стены и пол, выполним нужные работы с проводкой и трубами. Затем займёмся отделкой, установкой дверей, сантехники и освещения. При сдаче включим свет, проверим оборудование и осмотрим поверхности. Замечания устраним, помещение уберём. Покупку мебели, техники и штор посчитаем отдельно.
Стоимость ремонта и порядок оплаты
Ремонт под сдачу стоит от 10 500 руб/м² за работы. Материалы оплачиваются отдельно. Косметическое обновление комнаты под заселение начинается от 28 000 руб. На замере запишем объёмы, затем покажем расчёт. Если нужно уменьшить сумму, сравним другие покрытия и посмотрим, что можно сохранить. В каждом варианте учтём подготовку и монтаж.
Мастера начнут после подписания договора. В нём будут работы, цена и дата сдачи. Захотите дополнить заказ, сначала узнаете сумму и влияние на срок. Аванс не требуется, платите за принятые этапы. Гарантия на все выполненные нами работы составляет 12 месяцев. Срок поиска арендатора и размер платы зависят также от расположения квартиры или дом, её оснащения и условий аренды.
Преимущества работы с нами
Другие услуги
Отзывы
Вопросы и ответы
Чтобы устранить повреждения и подготовить жильё к повседневному использованию. При выборе отделки учитываем уборку, износ и возможность небольшого ремонта между заселениями.
При ремонте для себя отделку подбирают под привычки владельца. Для аренды предусматривают разные варианты расстановки мебели и выбирают покрытия, за которыми удобно ухаживать.
Рассмотрим моющуюся краску или обои, ламинат, кварцвинил и плитку. В описании выбранной модели проверим, где её можно использовать и чем чистить.
Да. На плане разместим кровать, стол и шкаф. Проверим проходы, затем отметим розетки и свет возле мебели.
Оставить пол, двери и сантехнику, если они исправны. Для остальной отделки посчитаем несколько вариантов с подготовкой и установкой.
После приёмки каждого этапа. До начала ремонта платить не нужно. Суммы и порядок расчётов запишем в договоре.
Да, обсудим список и посчитаем покупку с установкой отдельно. Проект, визуализации, шторы и декор включим в заказ, если согласуем с вами эти позиции.